”I bostadsbristens spår blir det allt vanligare att föräldrarna köper en bostad till sina barn. De hjälper sina ungdomar som ännu inte har jobb och fast inkomst och därför inte får ett banklån. Och med dagens låga boräntor blir det inte dyrare än att bo i hyresrätt eller studentlägenhet.” Det rapporterade Sveriges Radio, som också konstaterar att det är en storstadsföreteelse.

I Sveriges Radios exempel blir månadskostnaden 3.200 kronor för att bo i en liten bostadsrätt i Stockholmsförorten Aspudden när räntan är 1,69 procent.

Låga räntor eller inte så är frågan om det är vettigt att 20-åringar ska behöva köpa bostadsrätt för att få någonstans att bo?

Enligt Fastighetsägarna har antalet privatägda hyreslägenheter i Stockholm minskat från 200.000 till 100.000 de senaste trettio åren. Varje år har tusentals lägenheter ombildats från hyresrätt till bostadsrätt.

Skanska är Sveriges största byggföretag som år 2008 byggde 2000 bostadsrättslägenheter i Sverige.

- Efterfrågan bland våra kunder att bygga hyreslägenheter är låg, säger Peter Gimbe som är presschef på Skanska. Det finns helt enkelt inte ekonomi i sådana projekt. Anledningen är främst hyresregleringen, som gör att man inte kan ta ut marknadsmässiga hyror. Det skulle också behövas en lägre beskattning av hyreslägenheter.

Skanska hade långt gångna planer på att bygga hyreslägenheter i egen regi för några år sedan, men när den nya regeringen år 2006 tog bort investeringsbidragen lades projektet på is.

Hyresmarknaden i Finland

Finland avreglerade hyresmarknaden åren 1992-1995. Enligt Fastighetsägarna har det inneburit att antalet hyreslägenheter ökat markant med 70.000-80.000 mellan åren 1992 och 1998. När det gäller hyrorna så har de gått upp. Även om medelhyran är högre i Finland än i Sverige så är hyrans andel av den disponibla inkomsten i genomsnitt lägre Finland än i Sverige. Problemet med svarthandel av hyreskontrakt i Finland har minskat avsevärt.

I många andra europeiska storstäder som Berlin, Bryssel och London är utbudet av hyreslägenheter stort. Björn Burkhard flyttade till Berlin år 2007.

- Det är lätt att finna lägenhet i Berlin och det är billigt, säger han.

Han rekommenderar webbsidan immobilienscout24 för att söka hyreslägenhet och där finns just nu 428 hyresobjekt i Berlin med 1-2 rum på 30-50 kvadratmeter med en kallhyra på mellan 300 och 400 Euro. I just Berlin kan man bo i de mest centrala delarna ganska billigt medan det är betydligt dyrare på andra håll som till exempel i London. Men, ett stort utbud av hyreslägenheter tycks vara det normala i Europas städer.

- I Sverige har vi ett system som sägs värna de svaga på bostadsmarknaden men som i själva verket skapar bostadsbrist och svarthandel. Det drabbar dem som idag står utanför bostadsmarknaden, inte minst våra ungdomar, säger Fastighetsägarnas VD Reinhold Lennebo. Om vi jämför bostadssituationen i Sverige med den i andra länder förstår vi att reformer på den svenska hyresmarknaden är nödvändiga.