KOMPLETTERING. SvD skriver att antalet spekulanter ökat på Erik Olsons lägenhetsvisningar i helgen. Stockholm City ger dock en dyster prognos över fortsatt fallande bostadspriser.

Hur går då detta ihop? Second Opinion ringde till tre fastighetsbyråer för att få svar.

Samtliga fastighetsförmedlare upplevde en ökad aktivitet i helgen. Johan Vesterberg på Fastighetsbyrån, är en av dem.

”Det har varit mycket folk på helgens visningar som har visat intresse. Så räntebeskedet har tagits emot och folk ser det som positivt.”

Niclas Strahner på Svensk Fastighetsförmedling såg tecken ett på större intresse redan innan räntesänkningen, men tycker att det är för tidigt att dra några slutsatser.

”Det brukar ju vara lägre intresse innan jul och vi väntar oss att det ska komma igång på riktigt i början av januari.”

Ekonomisk lättnad

Han menar att räntan är underordnad övriga konjunkturfaktorer för tillfället.

”Vi tror inte det har någon större effekt kortsiktigt. Däremot har räntesänkningen inneburit en ekonomisk lättnad. Det handlar ju mycket om vad folk tror och tänker om framtiden.”

Andreas Mühlich på SkandiaMäklarna säger att tillströmningen av spekulanter kom redan för två till tre veckor sedan.

”Så det behöver inte nödvändigtvis bero på räntesänkningen.”

Han tror att sänkta priser kan vara en av anledningarna.

”Jag tror att köpare och säljare har hamnat mer i nivå med varandra. Säljarna har insett att priserna inte är lika höga som de var för ett år sedan.”

Så fler spekulanter behöver inte nödvändigtvis leda till höjda priser?

”Nej, men oftast går det ju hand i hand.”

Jannike Runquist
jannike.runquist@second-opinion.se