Second Opinion har tidigare berättat att Stockholms Stadshus AB motsätter sig Metros artikel om att stockholmarna är på väg att förlora en halv miljard på försäljning av undervärderade lägenheter. Joachim Quiding, administrativ direktör på Stockholms Stadshus AB, säger att hans rådgivare meddelat att räntesänkningen inte påverkar värderingen som gjordes i november förra året.

Metros artikel bygger på schablonberäkningar av anonyma sakkunniga. Frilansjournalisten Karin Rutström står bakom sin artikel. Hon förklarar varför hennes källor är anonyma.

”Stockholms Stadshus AB lägger ut väldigt mycket jobb och de här värderingsföretagen är vinstdrivande. Därför är det svårt, när det gäller den här typen av värderingar, att få personer att framträda med namn. De är rädda för att förlora kunder och uppdrag. Jag skrev i artikeln varför jag inte vill namnge källorna, men det är bortklippt.”

Ord mot ord

Metros beräkning har gjorts med hjälp av två fastighetsekonomer och en person som jobbar inom fastighetsbranschen, säger Karin Rutström.

”Jag önskar att jag kunde redovisa alla personer. Det är alltid känsligt att jobba med hemligt källmaterial och det gör det också lättare för motparten att komma till tals.”

I artikeln står ord mot ord när Karin Rutström påstår att hon har tillgång till hemliga dokument där Joachim Quiding ska ha skrivit att man inte vill göra omvärderingar eftersom det skulle fördröja ombildningarna.

”Joachim Quiding skriver också i det här dokumentet att han är medveten om att värderingen är för låg, men det har Metro klippt bort på grund av utrymmesskäl. Jag har alltså underlag för det här.”

Stockholms Stadshus prissättning är alltid hemligstämplad tills den klubbats igenom av bostadsföretagen. Det omöjliggör en demokratisk process, säger Karin Rutström.

”Ingen av Stockholms invånare kan kolla upp det här och bedriva opinionsarbete förrän det är för sent.”

Jannike Runquist
jannike.runquist@second-opinion.se